توفر فلل تلال إيست القاهرة الجديدة مساحات تبدأ من 369 مترًا مربعًا وتصل إلى 521 مترًا مربعًا، مع اختيارات تضم من 4 إلى 7 غرف نوم. وتتوزع الفلل بين كمبوند تلال إيست ومرحلة بريفيه تلال إيست Prive Telal East، حيث تحيط بها الحدائق والمسطحات المائية ضمن مشروع يمتد على 184 فدانًا بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
تبدأ أسعار الفلل المتاحة من نحو 42,830,000 جنيه مصري، مع خطط سداد ربع سنوية تصل إلى 10 سنوات. وتختلف الوحدات في المساحة وعدد الغرف والروف والتشطيب وموعد الاستلام، لذلك توضح المقارنة التالية الفروق الفعلية بين النماذج بدل الاكتفاء بسعر البداية.
اطلب أسعار تلال إيست
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
مميزات السكن في فلل تلال إيست New Cairo
تمنح الفلل الأسرة قدرًا أكبر من الخصوصية مقارنة بالشقق، خاصة مع انخفاض الكثافة السكنية واتساع المسافات المحيطة بالمباني. ويعتمد المخطط العام لكمبوند Telal East New Cairo على توزيع المناطق السكنية بين المساحات الخضراء والبحيرات، ومن أبرزها بحيرة تمتد على نحو 8 أفدنة.
ويستفيد سكان فلل تلال إيست من النادي الاجتماعي، المنطقة التجارية، مسارات الجري والدراجات ومناطق الأطفال، إلى جانب سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. وتناسب هذه الفلل الأسر التي تحتاج إلى 4 غرف أو أكثر، مع وجود نماذج تضم غرفة مربية أو غرفة سائق وروفًا خاصًا.
تحدث مع مستشار مبيعات تلال إيست
أنواع ومساحات فلل للبيع في تلال إيست
تكشف الوحدات المطروحة عن ثلاثة مستويات رئيسية يمكن المقارنة بينها:
- تبدأ فلل 4 غرف للبيع في تلال إيست وبريفيه من مساحة 369 مترًا مربعًا، وتناسب الأسرة التي تحتاج غرفًا واسعة دون الانتقال إلى أكبر نموذج متاح.
- تأتي فلل 5 غرف للبيع في Telal East بمساحة تصل إلى 430 مترًا مربعًا، مع توزيع داخلي مناسب للعائلات الكبيرة.
- تصل فلل 6 و7 غرف للبيع في تلال إيست إلى مساحة 521 مترًا مربعًا، وهي الفئة الأنسب للعائلات الممتدة أو لمن يحتاج جناح ضيوف وغرف خدمات منفصلة.
- توفر بعض فلل Prive Telal East روفًا خاصًا تتراوح مساحته في النماذج المعروضة بين 50 و103 أمتار مربعة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في تلال إيست
أسعار فلل تلال إيست وبريفيه
يتراوح سعر الفلل المعروضة بين 42,830,000 و54,590,000 جنيه مصري. ولا يرتبط فارق السعر بالمساحة فقط؛ فمرحلة الوحدة، وعدد الغرف، وحالة التشطيب، وموعد التسليم وموضع الفيلا داخل الماستر بلان عوامل تؤثر جميعها في القيمة النهائية.
ومن الملاحظ أن فيلا بريفيه التي تضم 7 غرف ومساحة 521 مترًا يقل سعرها قليلًا عن فيلا تلال إيست التي تضم 6 غرف بالمساحة نفسها. ويعني ذلك أن السعر يتأثر بموقع الوحدة ومخططها وتاريخ تسليمها إلى جانب عدد الغرف.
اطلب أحدث أسعار تلال إيست
جدول مقارنة فلل Telal East للبيع
| المساحة | الغرف | الحمامات | الإضافات | التشطيب | التسليم | السعر | |
| 369 م² | 4 | 5 | — | بدون تشطيب | 2030 | 47,790,000 جنيه | |
| 376 م² | 4 | 6 | روف 50 م² وغرفة مربية | بدون تشطيب | 2030 | 42,830,000 جنيه | |
| 430 م² | 5 | 5 | غرفة مربية | مفروشة | 2028 | 46,680,000 جنيه | |
| 521 م² | 6 | 8 | غرفة مربية | بدون تشطيب | 2030 | 54,590,000 جنيه | |
| 521 م² | 7 | 9 | روف 103 م² وغرفتا مربية وسائق | بدون تشطيب | 2028 | 54,400,000 جنيه |
تحدث مع مستشار مبيعات تلال إيست
نظام سداد فلل تلال إيست القاهرة الجديدة
تظهر الوحدات السابقة بخطة سداد تمتد إلى 10 سنوات بأقساط ربع سنوية. وتعرض الخطة دفعة أولى من ثلاث دفعات تمهيدية، تبلغ قيمة كل دفعة ظاهرة نحو 2.5% من سعر الفيلا.
| الوحدة | أول دفعة معروضة | القسط ربع السنوي |
|---|---|---|
| فيلا 376 م² | 1,070,750 جنيه | 990,444 جنيه |
| فيلا 430 م² | 1,167,000 جنيه | 1,079,475 جنيه |
| فيلا 521 م² – 7 غرف | 1,360,000 جنيه | 1,258,000 جنيه |
| فيلا 521 م² – 6 غرف | 1,364,750 جنيه | 1,262,394 جنيه |
| فيلا 369 م² | 1,194,750 جنيه | 1,105,144 جنيه |
يقدّم فريق المبيعات جدول السداد المؤرخ قبل الحجز، ويوضح توقيت الدفعات الثلاث ومصاريف الصيانة وأي دفعة استلام منفصلة.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
أي فيلا في تلال إيست تناسب أسرتك؟
تقدم فيلا بريفيه بمساحة 376 مترًا أقل سعر داخل المقارنة، مع 4 غرف و6 حمامات وروف خاص، ولذلك تحقق توازنًا جيدًا بين المساحة والتكلفة. أما الفيلا المفروشة بمساحة 430 مترًا فتناسب من يريد استلامًا أقرب في 2028 مع تقليل أعمال التجهيز بعد الاستلام.
وتخدم الفلل بمساحة 521 مترًا العائلات الكبيرة؛ إذ يوفر نموذج تلال إيست 6 غرف و8 حمامات، بينما يضيف نموذج Prive غرفة سابعة وحمامًا تاسعًا وروفًا أكبر وغرفة سائق، مع تسليم أبكر في 2028.
تحدث مع مستشار مبيعات تلال إيست
شركة PRE مطور فلل تلال إيست
طورت بي أر إي للتطوير العقاري PRE Developments كمبوند تلال إيست ومراحله السكنية، بينما تظهر بعض الوحدات باسم رؤية للتطوير العقاري ضمن الهيكل المرتبط بالمجموعة. وتضم محفظة المجموعة مشروعات سكنية وساحلية من بينها ستون ريزيدنس، ذا بروكس، تلال الساحل وتلال السخنة.
وقبل شراء فيلا في Telal East، يوضّح فريق المبيعات اسم الجهة المتعاقدة، وحدود التشطيب الخارجي والداخلي، وموقع الفيلا في الماستر بلان، وتاريخ التسليم والتكاليف الإضافية المثبتة بالعقد.
تحدث مع مستشار مبيعات تلال إيست
اطلب أسعار تلال إيست
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.